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知乎上关于无印良品(MUJI)的话题有许多。

有人分享了MUJI哪些器械值得买?从家居的扫除系列到各色小家电甚至拳头产物衬衣等,收到了过万的点赞。

自2005年进入中国市场以来,凭借着极简气概,MUJI收获了大批粉丝,也影响了他们的审美甚至生涯方式。

点赞之外,也有网友提出假设“家里的家具全来自MUJI是一种怎样的体验?”

不妨脑洞再大点,索性畅想下住在MUJI打造的屋子里,生涯会怎样?

随着MUJI全球第一家长租公寓揭开面纱,这个假设也有了谜底。

春节时代,快追随《国际金融报》记者的镜头去一探事实吧!

这个“MUJI公寓”实在叫宝龙公寓Designed by MUJI,是宝龙公寓团结品牌公寓首个项目。宝龙旅店团体租赁资产治理公司总经理马宗民说,这场互助的起点是整个长租公寓行业产物较为单一,后发者宝龙希望为市场带来不一样的声音。

这场跨界互助中,双方都将自身所长施展到了极致,宝龙出资并提供治理,MUJI则卖力设计和产物。马宗民先容称,双方分工的焦点是“MUJI提供品牌、设计、产物、包罗软装和家电,宝龙则卖力落地,做好还原度。”大至房间结构,小至案台质料、桌面弧度,均由无印良品的日方设计师一手把关。

不同于许多长租公寓项目受困于交通不便,宝龙和MUJI打造的这款长租公寓属于地铁上盖项目,坐落于宝山宝龙广场,地铁3号线可直达。

一、二楼是MUJIcom便利店和免费开放的公共区域。

便利店面积跨越200平方米,提供的商品除了一样平常用品外,还包罗面包、咖啡等简餐。二楼与公共区域相连,货架上商品则更多以家居、服装为主。

除了MUJI便利店,二楼空间还包罗健身房,念书区、洗衣房等,一个个生涯场景在这里获得体现。跑步机前整面的落地玻璃让宝山主城区的街景一览无余,阳光照耀着梧桐,树影斑驳。

24小时开放的自助洗衣房对年轻人而言实属友好。这也是MUJI首次在中国大陆睁开共享洗衣服务,洗衣房内配备了日本入口的AQUA洗衣机、燃气烘干机和洗烘一体机。记者现场领会到,4公斤以内的衣物,洗烘需要40分钟,破费35元。积攒的衣物,在它们的辅助下得以解放双手。

三楼以上即是住户区。3-8楼和11-22楼是宝龙公寓Designed by MUJI,共有476间房,分为A、B、C、D四种户型,面积在30至35平方米左右,是非租连系,包罗2层MUJI员工宿舍。

进入房间,迎面而来的即是MUJI最经典的原木风。懒人沙发、电饭煲、烧水壶、微波炉、洗衣机等MUJI热门单品被放置在它们相宜的位置上。

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鹅黄暖灯照映下,室内放置着清一色的木质家具和质地柔软的棉麻用品,好像只要嗅一嗅,就能捉住其中的原木香。

日间,阳光透过一整面墙的落地窗倾洒而来,房间显得清洁而通透,功效区结构清晰而合理。30多平方米的空间里包罗了厨卫区、办公区、娱乐区和休息区。

日式的设计中收纳是强项,适用和雅观的收纳手艺在宝龙和MUJI打造的长租公寓上获得了体现。开发式的收纳柜上接纳嵌入式的板条,木质隔板可以在上面随意移动,凭据自身的需要来设置高度与空间。

只露出一角的白色帘子是玄机所在,来客时放下它做收纳柜挡帘,增添私密性。休闲时它能化身影戏幕布,到楼下租个投影仪,房间秒变家庭影院。

租客的幸福感除了每周一次的保洁服务,另有宝龙给予的“特权”――他们享受着旁边宝龙广场里全线产物的消费优惠。

租金方面,MUJI公寓有十几个维度的打分,制订了每个房间的详细租金,受楼层、方位等因素影响,最终租金在3800至4800元(包罗服务费等)之间不等。开业初期的优惠在于,短租和长租的月租金持平,给了更多租客体验和感受的机遇。

记者将其价钱与周边房源进行了对比。

链家网显示,三号线宝杨路周边暂无在租房源,但在其相邻站的友谊路地铁站周边,宝钢三村和密山新村有部门一室户房源在租,价钱在2500-3600元不等,但上述两个小区划分建于1978年和1983年,房源较老旧,且装修一样平常,部门房源为高区顶楼。

另一相邻站点水产路周边,现在在租一室户房源也面临同样的情形,海滨三村和西朱新村均建于上世纪80年代,房源老旧,单月租金在2800元至3300元不等。

宝龙给长租公寓市场带来的“不一样的声音”不止于此。

马宗民透露,宝龙还在不停与其他公司接触。这些公司的普遍特质是强设计、在海内有大量忠实的私域流量,标签鲜明而深刻。

MUJI之后,宝龙携手瑞典宜家打造的青浦长租公寓项目已经完成样本间的陈设,项目预计明年炎天正式开放。

矜持物业让宝龙对于长租公寓的变现周期更有耐心,它拒绝大刀阔斧地向规模迈进,而是依据适配度有序结构。除了上海三地着花(宝山、青浦、松江),随着宝龙广场的开发,作为综合体内很好弥补的宝龙公寓也相继落地了宁波、泉州、镇江等地。

这个行业的后发者以不一样的姿势杀入赛道后,正试图注入更多的活力与思索。

记者:孙婉秋

见习记者:程欣然

编辑:沈玉洁

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1 条回复
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    (2021-03-05 00:37:34) 1#

    #逆水寒节气设计# 大雪我很心水哦

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