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原问题：驻足资源谋生长 激活产业院落生长新动能

传统的川西气概农居、形态各异的优美小院……3月15日，记者来到成都市三圣街道红砂社区满村文化院落集群时发现，这里的国际教育、餐饮、轻吧、艺术民宿等业态星罗棋布，还入驻有设计、音乐、广播传媒、非遗手工等种种事情室。现在，各院落间相互呼应，川西民居和现代气概的修建交相辉映，喧嚣处始终能找到一隅静谧的地方。

据悉，满村文化项目于2017年在红砂社区落地，项目深度挖掘文化艺术品牌的内在价值与商业价值，首期共有24个院落，总修建面积5100平方米。经由3年的生长，“满村”现在运营服务30+院落，总修建面积达15000平方米以上，已成为红砂社区一处稀奇的产业院落集群。

“4年前，我们现在所在的地方照样一片疏弃的农房，偏一点的位置甚至没有实现‘三通’（通水、通电、通路）。那时三圣花乡的业态对照单一，服务品质也不高，大多以传统农家乐为主，消费群体单一，没有太多的活力。”成都满村文化流传有限公司营业司理汪志宏率领记者一边观光满村文化项目的各个院落，一边讲述已往的那段历史。

随着消费者需求的升级，人们出来嬉戏已经不再知足于用饭打牌，更希望获得一些更有内在的文化体验和年轻化的打卡消费。汪志宏示意，2017年，成都满村文化流传有限公司在红砂社区注册确立，成为一个治理运营平台，为入驻企业提供治理服务，致力于打造“西部重点文化艺术孵化院落集群”。

“在招商方面，我们也有尺度和考量。那些不相符尺度的文创企业或者会发生污染的企业都没能准入。而且，在保留川西修建气概本底的基础上，我们激励各个商家企业自己举行个性化设计。” 汪志宏先容说，这些年，三圣街道和红砂社区在项目的打造上，一直给予了鼎力支持，稀奇是在前期的衡宇租赁、商家的工商注册流程解决、统一门牌号的恢复、子女就学等问题上辅助不少。

“前期，我们接纳‘分组划网、敲门入户’和召开座谈会等方式，周全开展院落住民出租意愿征求事情。而且，充实施展院落党员先锋模范作用，激励党员干部带头签约，指导院落住民努力介入院落刷新，推动住民杀青共识。”红砂社区相关卖力人说，随着产业院落的生长、集聚效应的提升，农民的宅基地升值了，相关收入也逐步提升了。

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据领会，满村文化产业院落集群还将深化音乐艺术树模基地服务，努力深化院落运营商与入驻企业、集群化院落与内陆资源优势的协同关系，进一步探索文创、音乐艺术产业的在地化价值的转化。

自2019年以来，锦江区委区政府深入贯彻落实市委建设践行新生长理念的公园都会树模区决议部署，施展全域旅游引领树模优势，全力确立天府旅游名县，以“都市田园乡愁”为总体定位，坚持“政府主导、市场主体、商业化逻辑”理念，以“花乡农居”转型升级为起点，系统推进三圣花乡景区转型升级事情。

对此，三圣街道驻足区位优势、高起点谋划差异化产业定位，重点生长文商旅体农产业与总部、新经济融合办公的模式，全力构建一批万万级税收的“三圣产业院落”项目，营造景区内协调美妙有温度的怪异集群式办公系统。

同时，街道根植三圣花乡花卉产业历史基础与国家级文创产业树模基地品牌，重塑“三圣花乡”天下着名IP，普遍开展全球招商宣传，快速构建主导产业群集。现在的花卉产业已从莳植为主的第一产业，转型为以体验、展销、服务为主的第三产业，并在收入上获得了实着实在的提升。

现在，除了满村文化产业院落的打造，红砂社区尚有三圣花博汇的产业集群等多个产业院落正在建设，都已颇具规模。之后，三圣街道还将继续深化辖区产业院落的打造，打破部门壁垒，执行团结促建促改，激励多种业态配合存在、共享资源，形成产业业态延续生长的优越事态。

华西社区传媒记者 高昊焜 摄影报道